导航菜单

首页 >  文章 >  今天的主角必须让给《民法典》,事关你的婚姻房子和财产

今天的主角必须让给《民法典》,事关你的婚姻房子和财产

图片说明:今天的主角必须让给《民法典》,事关你的婚姻房子和财产,。

公元1789年,天地混沌。卢梭说,要有自由和平等,于是就有了《人权宣言》。这部宣言一开篇就注定了它的伟大:人生来是而且始终是自由平等的。两百多年后的今天,我们中国终于也拥有了第一部以“人”为根本的法典——《中华人民共和国民法典》。我们人生的每一步,几乎都浓缩在《民法典》里,大到开公司、签合同,小到物业费、离婚纠纷、债券纠纷、隐私权等等,我们一生的每一个民事行为,基本都与《民法典》息息相关。《民法典》将给我们生活带来什么?首先,对于从事法律相关工作的人民,本君表示深切同情!接下来,这些人群必将中长期保持窝在家里细心学习《民法典》……其实,我建议咱们普通人遇到任何利益相关问题的时候,都可以去翻翻这本法典。比如,我一直很讨厌的民间高利贷,过去只有一些司法文件来约束这个行为,这回《民法典》就直接把它给禁了!大快人心!还有,如果你家的熊孩子给游戏充了很多钱,只要是8岁以下的,民法典也说了,家长可以马上要求平台退款。又比如说,如果你的对象,偷偷在外面欠了很多钱,那么民法典也规定,只要能证明这钱你没有我用过,都不作为夫妻共同债务。你的房子70年后归谁?还有一个很多人都很关心的问题:“房屋产权到70年后怎么办?”《民法典》也给出了终极答案:自动续期!《中华人民共和国民法典》359条其中,所谓的“住宅建设用地续期依照法律、行政法规的规定”,指的就是住宅按照《房地产管理法》和《物权法》规定,该续多少续多少。而非住宅用地虽然也是“依照法律规定处理”,但还没有相关法律规定支持非住宅用地自动续期。还有,对于续期是“免费”还是“部分减免”,要等其他法律陆续具体落地执行,《民法典》只给了大方向。也就是说,续期可能也需要缴费的(除非届时政策批准免费),我记得2016年的时候,温州一批20年产权住宅土地使用权到期,缴费高达房产价格的1/3……所以大家在买房的时候,务必要清楚该地的土地使用权还有多久,这个不是从你房子拿到手那天算,而是要从开发商拿地那一年开始算!对于想买二手房的看官,更应该关注年限了,这也能成为你讲价的筹码。民法典都来了,《房地产税法》还远吗?既然说到房子,我觉得有必要提一下《房地产税法》。我朋友老林从事法律工作很多年了,今天慰问他的同时顺便聊了很久。对于眼下《民法典》的确立,他觉得可以算是为《房地产税法》奠定了基石,已经酝酿了将近十年的《房产税法》实际上就是“公权力”与“私权利”之间的经济关系的一种确立法。也就是说,《房地产税法》一定是要建立在《民法典》通过的基础之上才可能被推出。为什么呢?因为房产税要解决两个问题:第一个问题是税基,也就是评估这个房子多少钱;第二个问题是税源,就是要弄明白谁名下有房子。也就是,这个房子是谁的?跟谁收税?谁是纳税主体?而《民法典》就是用来解决这些问题的。但距离《房地产税法》的落地,肯定还有很长的路要走,因为这不仅仅是法律问题,更是一个政zhi问题,多的不便多说,你懂的~总而言之,今天《民法典》的第一步,是我们中国的一大步,从此,咱们社会主义国家的人民也能挺起腰杆了,早晚亮瞎资本主义国家鄙夷的双眼。

 >  本文声明:

本文内容不代表a人片在线视频_国产成人自拍视频_美女伦理片视频免费网站的--蜜桃圈APP视频立场,本站仅作整理、存档及学习之用,文章版权归属于原作者所有。

部分原创内容欢迎收藏、学习、交流、转载,但请保留文章出处及链接。

文章名称:今天的主角必须让给《民法典》,事关你的婚姻房子和财产

文章地址:http://www.razchan.com/article/33.html
有关热门【今天的主角必须让给《民法典》,事关你的婚姻房子和财产】的标签